[アリゾナ州】産業開発局、非営利の使命に尽力

アリゾナ州産業開発局は、直近の2回の定例会合で、グランドキャニオン州に数千戸の手頃な価格の住宅を提供する、3つの新しいチャータースクールや13の集合住宅を含む16のプロジェクトに対するコンデュイット・レベニュー・ボンドの発行を承認した。

チャータースクールの債券発行は、非営利団体が保護者に幅広いクラスと選択肢を提供する新しいキャンパスを建設するのに役立つ。ツーソン、グレンデール、プレスコット、マラナ、フラッグスタッフ、レイクサイド、ワデル、フェニックスで行われる手頃な価格の住宅債券発行は、アリゾナ州全域で、家賃や不動産価値の上昇によって市場から圧迫されている低所得者向けの新しいアパートメントを建設するための資金調達に役立つ。

実際のところ、アリゾナ州政府産業開発庁の数カ月は典型的なものだった。2016年の設立以来、アリゾナIDAは$105億円以上の手頃な価格の住宅ローンと、$27億円以上のチャータースクール向けローンを、すべて公的資金を一銭も受けずに実行してきた。

アリゾナ州政府産業開発庁は独立した非営利法人であり、ボランティアで構成される理事会は、低・中所得者層が住宅を購入しやすくすること、コンデュイット・レベニュー・ボンドを発行して資金調達コストを下げること、州の経済開発を促進・支援すること、といった使命を果たすために日々活動している。

アリゾナ州IDAは、納税者の税金を一切投入することなく目標を達成しているだけでなく、低所得者や中所得者の住宅購入者に$2億5,000万ドル以上の頭金援助と、州の住宅信託基金に$4億4,000万ドル以上の資金を提供している。

アリゾナ州政府開発庁は、開発スポンサーと貸し手（通常は銀行、保険会社、その他の金融機関）の橋渡し役として、歳入債を発行している。アリゾナ州政府開発庁は、2つの異なる民間団体間の融資を仲介することで、開発プロジェクトが通常よりも低いコストで進められるよう支援する。

2017年以降、112件のコンデュイット・レベニュー・ファイナンスを実施したが、その大半は州内の公立チャータースクール、手頃な価格の集合住宅プロジェクト、医療施設の建設を支援するためのものだった。

アリゾナ州政府産業開発庁はこれまで誤解され、見過ごされてきたが、今こそ私たちのストーリーを国民と政策立案者の双方に伝える時である。

第一に、私たちが承認する債券発行は、納税者の税金やアリゾナ州の信用によって直接的、間接的に裏付けされたり、支援されたりすることはない。アリゾナ州政府開発庁が設立されて以来、債務不履行が発生することは非常に稀である。

第二に、アリゾナ州IDAが稼いだ余剰資金の100％は、手頃な価格の住宅開発やホームレスシェルターのようなサービスのためのプログラムに資金を提供するための州の住宅信託基金、または州の経済開発を促進する経済機会局のいずれかに転送されます。2021年度には、アリゾナ州の住宅と経済発展のために、1億1,400万ドル以上を提供した。設立以来、私たちは$6,000万ドル以上の未使用資金をアリゾナ州に送金してきた。

第三に、アリゾナ州政府産業開発庁は訴訟で訴えられたことも、和解金を支払ったことも、監督機関から不利な通知を受けたこともない。アリゾナ州に対して毎年提出される監査済みの財務報告書は、運営面でも財務面でも異常は微塵もない。

アリゾナ州政府産業開発庁は日々、地域社会に変化をもたらしている。

アリゾナ州政府産業開発庁は先月、フェニックス南部に校舎を構えるビスタ・カレッジ・プレパラトリー（Vista College Preparatory）に対し、$2,300万ドルの社債発行を承認した。この債券は、成功したチャータースクールがより多くのキャンパスを建設し、すでに在籍している1,000人をはるかに超える生徒にサービスを提供するのに役立つだろう。アリゾナ州政府開発庁と協力することで、ビスタは手数料と利息を数十万ドル節約することができる。私たちは、ビスタと協力して新しいキャンパスを建設し、生徒数を拡大し、資金を節約できることを誇りに思います。

アリゾナ州政府開発庁にとって、これは日常的な取引である。私たちは、アリゾナ州民に多くの利益をもたらすために活動しており、州内のチャータースクールや手頃な価格の住宅開発で私たちの成功をご覧いただけます。

パトリック・レイはアリゾナ州産業開発局のプログラム・マネージャー。