アリゾナ州産業開発局は先月、グッドイヤーの町で計画されている2つの手頃な価格の住宅プロジェクトに対する債券の発行を承認した。

エストレラ・スプリングスの開発により、ヴァン・ビューレン・ストリートとループ303の南東の角の南側に、家族向けの396戸のアパートが建設される。その姉妹開発であるサンクレスト・ビスタには、高齢者向けの261戸が入る。どちらも低・中所得者向けの賃貸住宅となる。両プロジェクトは、ミネソタ州を拠点とするDominium Holdings社によって開発されている。

「アリゾナ州政府産業開発庁の主な目標のひとつは、家族や高齢者のために手頃な価格の住宅を増やすことです。「この2つのプロジェクトは、実績のあるデベロッパーを起用することで、住宅危機を緩和するための2つの素晴らしいプロジェクトを実現させるものです」。

アリゾナ州政府開発庁（Arizona IDA）は、この2つのプロジェクトのコンデュイット・ボンド発行者である。アリゾナIDAは、エストレラスプリングスに総額$9,600万ドル、サンクレストビスタに総額$6,030万ドルの債券を承認した。

アリゾナIDAは2016年に設立された非営利法人で、住宅取得をより手頃なものにし、プロジェクトの資金調達コストを下げるために導管収入債を発行している。昨年、アリゾナ州IDAは1,800戸以上の融資を承認した。アリゾナ州住宅開発公社（Arizona IDA）が承認した開発案件の中には、アリゾナ州住宅局の新しい低所得者向け住宅税額控除（State Low Income Housing Tax Credit）を利用したものもあり、これには368戸からなる2つのプロジェクトが含まれる。アリゾナ州では、4% LIHTCプログラムへの参加が増加している。アリゾナIDAは、アリゾナの4% LIHTCプログラムを活用し、最大限に活用するために不可欠な存在である。アリゾナ州住宅局の暦年では、1,800戸以上の4% LIHTCが承認された。LIHTCは、低・中所得者が購入可能な住宅を開発・保全するための主要な、そして多くの場合唯一の資金メカニズムである。アリゾナ州住宅開発公社（Arizona IDA）は公的資金を受けていないが、その余剰収入はアリゾナ州住宅信託基金（Arizona Housing Trust Fund）と経済機会局（Office of Economic Opportunity）に分配される。設立以来、アリゾナ州IDAは約$7,000万ドルを州に提供している。