La Autoridad de Desarrollo Industrial de Arizona aprobó el mes pasado la emisión de bonos para dos proyectos de viviendas asequibles previstos en la ciudad de Goodyear.

La urbanización Estrella Springs contará con 396 apartamentos pensados para familias al sur de la esquina sureste de Van Buren Street y Loop 303. Su complejo hermano, Suncrest Vista, contará con 261 unidades destinadas a personas mayores. Ambas promociones se alquilarán a inquilinos con ingresos bajos y moderados. Ambos proyectos están siendo desarrollados por Dominium Holdings, con sede en Minnesota.

"Uno de los principales objetivos de la Arizona IDA es crear más viviendas asequibles para familias y personas mayores", dijo el director ejecutivo de Arizona IDA Dirk Swift. "Estos dos proyectos cuentan con un desarrollador probado que traerá dos grandes proyectos a buen término para ayudar a aliviar nuestra crisis de vivienda."

La ADI de Arizona es el emisor de los bonos para los dos proyectos. La ADI de Arizona aprobó bonos por un total de $96 millones para Estrella Springs y $60,3 millones para Suncrest Vista.

La Arizona IDA es una corporación sin ánimo de lucro creada en 2016 para hacer más asequible la propiedad de la vivienda y emitir bonos de ingresos para reducir los costes de financiación de los proyectos. En el último año, la Arizona IDA ha aprobado la financiación de más de 1.800 unidades. Algunos desarrollos aprobados por la IDA de Arizona también están utilizando ahora el nuevo Crédito Fiscal Estatal para Viviendas de Bajos Ingresos del Departamento de Vivienda de Arizona, incluidos dos proyectos que constan de 368 unidades. Arizona ha visto un aumento en la participación en el marco del programa 4% LIHTC. El Arizona IDA es una parte esencial de la utilización y maximización de Arizona 4% LIHTC programa. En el año calendario del Departamento de Vivienda de Arizona más de 1.800 unidades 4% LIHTC fueron aprobados. El LIHTC es el principal, y en muchos casos el único, mecanismo financiero utilizado para desarrollar y preservar la vivienda asequible para los residentes de ingresos bajos y moderados. Aunque la Arizona IDA no recibe fondos públicos, sus ingresos excedentes se distribuyen al Fondo Fiduciario de la Vivienda de Arizona y a la Oficina de Oportunidades Económicas. Desde su creación, la Arizona IDA ha aportado unos $70 millones al Estado.