Le mois dernier, l'autorité de développement industriel de l'Arizona a approuvé l'émission d'obligations pour deux projets de logements abordables prévus dans la ville de Goodyear.

Le projet Estrella Springs comprendra 396 appartements conçus pour les familles au sud de l'angle sud-est de Van Buren Street et de la Loop 303. Son projet jumeau, Suncrest Vista, comprendra 261 logements destinés aux personnes âgées. Les deux projets seront loués à des locataires à revenus faibles ou modérés. Les deux projets sont développés par Dominium Holdings, une société basée dans le Minnesota.

"L'un des principaux objectifs de l'Arizona IDA est de créer davantage de logements abordables pour les familles et les personnes âgées", a déclaré Dirk Swift, directeur exécutif de l'Arizona IDA. "Ces deux projets font appel à un promoteur qui a fait ses preuves et qui mènera à bien deux grands projets afin de contribuer à atténuer notre crise du logement".

L'Arizona IDA est l'émetteur d'obligations pour les deux projets. L'Arizona IDA a approuvé des obligations d'un montant total de $96 millions pour Estrella Springs et de $60,3 millions pour Suncrest Vista.

L'Arizona IDA est une société à but non lucratif créée en 2016 pour rendre l'accession à la propriété plus abordable et émettre des obligations à revenus conduits afin de réduire les coûts de financement des projets. Au cours de l'année écoulée, l'Arizona IDA a approuvé le financement de plus de 1 800 logements. Certains projets approuvés par l'Arizona IDA utilisent également le nouveau crédit d'impôt pour le logement à faible revenu du ministère du logement de l'Arizona, y compris deux projets comprenant 368 unités. L'Arizona a connu une augmentation de la participation au programme 4% LIHTC. L'IDA de l'Arizona est un élément essentiel de l'utilisation et de l'optimisation du programme LIHTC 4% de l'Arizona. Au cours de l'année civile du ministère du logement de l'Arizona, plus de 1 800 unités 4% LIHTC ont été approuvées. Le LIHTC est le principal, et dans de nombreux cas le seul, mécanisme financier utilisé pour développer et préserver des logements abordables pour les résidents à revenus faibles et modérés. Bien que l'Arizona IDA ne reçoive pas de fonds publics, ses revenus excédentaires sont distribués à l'Arizona Housing Trust Fund et à l'Office of Economic Opportunity. Depuis sa création, l'Arizona IDA a versé environ $70 millions d'euros à l'État.