Ulysses Development ha recibido el visto bueno de la Autoridad de Desarrollo Industrial de Arizona para construir un proyecto de 312 viviendas asequibles en Youngtown.

La promoción de $116 millones en Peoria Avenue y Nofs Drive contará con viviendas de uno a cuatro dormitorios reservadas a personas con ingresos inferiores al 60% de la renta media de la zona. La junta de Arizona IDA votó el mes pasado para ser el emisor de los bonos.

Ulysses ya tiene experiencia en el desarrollo de proyectos de vivienda asequible en el callejón. La ADI de Arizona aprobó en 2022 un paquete de bonos para que Ulysses construyera Salt River Flats en Phoenix. La primera de las 192 unidades comenzará a arrendarse a finales de año.

"Ulysses Desarrollo ha demostrado que es capaz de llevar unidades asequibles al mercado para aliviar la crisis de vivienda del estado", dijo el director ejecutivo de Arizona IDA Dirk Swift. "Nuestra misión es traer más unidades de vivienda asequible a Arizona y estamos encantados de ayudar a Ulysses y otros a construir nuevas unidades".

La Arizona IDA es una corporación sin ánimo de lucro creada en 2016 para hacer más asequible la propiedad de la vivienda y emitir bonos de ingresos para reducir los costes de financiación de los proyectos. En el último año, la Arizona IDA ha aprobado la financiación de más de 1.800 unidades. Algunos desarrollos aprobados por la IDA de Arizona también están utilizando ahora el nuevo Crédito Fiscal Estatal para Viviendas de Bajos Ingresos del Departamento de Vivienda de Arizona, incluidos dos proyectos que constan de 368 unidades. Arizona ha visto un aumento en la participación en el marco del programa 4% LIHTC. El Arizona IDA es una parte esencial de la utilización y maximización de Arizona 4% LIHTC programa. En el año calendario del Departamento de Vivienda de Arizona más de 1.800 unidades 4% LIHTC fueron aprobados. El LIHTC es el principal, y en muchos casos el único, mecanismo financiero utilizado para desarrollar y preservar la vivienda asequible para los residentes de ingresos bajos y moderados. Aunque la Arizona IDA no recibe fondos públicos, sus ingresos excedentes se distribuyen al Fondo Fiduciario de la Vivienda de Arizona y a la Oficina de Oportunidades Económicas. Desde su creación, la Arizona IDA ha aportado unos $70 millones al Estado.