Arizona IDA Approves Large Youngtown Affordable Housing Development

亚利桑那州开发局批准杨镇大型经济适用房开发项目

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日期: 2023 年 7 月 12 日日期: 2023 年 7 月 12 日

Arizona IDA Approves Large Youngtown Affordable Housing Development

亚利桑那州开发局批准杨镇大型经济适用房开发项目。

 

 

Ulysses Development 获得亚利桑那州工业发展局的批准,在 Youngtown 建造一个拥有 312 个单元的经济适用房项目。

该项目耗资 $1.16 亿美元,位于皮奥里亚大道和诺夫斯大道交汇处,将为收入低于地区中位数 60% 的人群提供一至四居室的住房。亚利桑那州开发协会(Arizona IDA)董事会上个月投票决定作为债券的发行人。

尤利西斯公司已有在小巷中开发经济适用房项目的经验。亚利桑那州开发局于 2022 年批准了 Ulysses 在凤凰城建造 Salt River Flats 的一揽子债券计划。首批 192 个单元将于今年年底开始出租。

"亚利桑那州开发协会(Arizona IDA)执行董事德克-斯威夫特(Dirk Swift)说:"尤利西斯开发公司(Ulysses Development)已经证明,它有能力将经济适用房推向市场,缓解亚利桑那州的住房危机。"我们的使命是为亚利桑那州带来更多经济适用房,我们很高兴能帮助尤利西斯和其他公司建造新的经济适用房。

亚利桑那州 IDA 是一家成立于 2016 年的非营利性公司,旨在使人们更能负担得起房屋所有权,并发行渠道收益债券以降低项目的融资成本。去年,亚利桑那州 IDA 已批准了 1800 多个单元的融资。亚利桑那州开发局批准的一些开发项目现在还使用了亚利桑那州住房部新推出的州低收入住房税收抵免,其中包括两个包含 368 个单元的项目。亚利桑那州参与 4% LIHTC 计划的人数有所增加。亚利桑那州开发协会是亚利桑那州 4% LIHTC 计划利用和最大化的重要组成部分。在亚利桑那州住房部的日历年中,超过 1,800 个 4% LIHTC 单位获得批准。LIHTC 是用于开发和保护中低收入居民负担得起的住房的主要金融机制,在许多情况下也是唯一的金融机制。虽然亚利桑那州开发协会没有获得任何公共资金,但其盈余收入会分配给亚利桑那州住房信托基金和经济机会办公室。自成立以来,亚利桑那州开发协会已为该州提供了约 $.7 亿美元的资金。

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