Mi opinión: La ADI de Arizona apoya proyectos que contribuyen al florecimiento de las comunidades.

Los primeros seis meses de 2022 han traído interesantes proyectos ante la junta de la Autoridad de Desarrollo Industrial de Arizona.

La junta votó para aprobar bonos para apoyar escuelas charter, instalaciones de salud conductual y proyectos de vivienda asequible en todo Arizona. Y mientras que el estado no está en el gancho financieramente para cualquiera de los bonos utilizados para construir estos edificios, los contribuyentes de Arizona se benefician de nuestro trabajo a través de nuestra transferencia anual de fondos para el Fondo Fiduciario de Vivienda de Arizona y la Oficina de Oportunidad Económica.

A pesar de la agitación económica que nos rodea, la Arizona IDA proporciona una importante alternativa de financiación utilizada por los promotores para construir importantes proyectos en el estado, cuyas tasas se utilizan en última instancia para impulsar la vivienda y las oportunidades económicas. Estamos orgullosos de nuestra historia de proporcionar a los contribuyentes estos beneficios.

Desde nuestra creación en 2016, hemos generado $60 millones para el Estado. Y aunque ese es un rendimiento impresionante, nuestra verdadera historia abarca los más de $17.000 millones en préstamos que originamos para viviendas asequibles, atención sanitaria, educación y otras empresas comerciales.

Al actuar como emisor de bonos para promotores inmobiliarios, la ADI de Arizona permite a entidades privadas y sin ánimo de lucro obtener préstamos con un ahorro significativo en comparación con el mercado abierto. Estos promotores pueden entonces construir nuevas unidades, rehabilitar viviendas obsoletas y crear nuevos proyectos en beneficio de la comunidad.

A principios de este año, la junta aprobó $11 millones para varios proyectos de Ball Charter Schools para ampliar su huella y servir a más estudiantes.

En febrero, la Junta actuó como emisor de $46 millones en bonos para construir 300 viviendas asequibles en Maricopa y $7,5 millones para rehabilitar viviendas existentes en Sierra Vista.

En junio, la Junta aprobó un plan para un proyecto de apartamentos de $47 millones de euros en Glendale, destinado a proporcionar viviendas asequibles a familias de clase trabajadora.

Southwest Behavioral Health Services recurrió a nuestra ayuda para obtener $10 millones en bonos para construir dos instalaciones de salud mental, una en la zona de Phoenix y otra en Flagstaff. Southwest Behavioral calcula que las nuevas instalaciones pueden albergar hasta 3.000 personas.

Y a principios de este año, la AIF de Arizona aprobó $200 millones de bonos para NewLife Forest Restoration con el fin de financiar un proyecto de clareo forestal en el norte de Arizona. Ahora que estamos saliendo de nuestra temporada anual de incendios, sabemos lo importante que es crear bosques sanos. Además de disminuir el riesgo de incendios catastróficos, NewLife convertirá los árboles y arbustos que elimine en subproductos de madera para vender.

A menudo se nos pide que ayudemos a financiar estos proyectos para que los promotores puedan beneficiarse de la exención fiscal de algunos de los bonos. Esta ventaja supone a menudo la diferencia entre que un proyecto se lleve a cabo o que nunca llegue a ponerse en marcha. Estamos orgullosos de las escuelas concertadas, las viviendas asequibles y otros proyectos que benefician enormemente a nuestras comunidades.

Dirk Swift es director ejecutivo de Arizona IDA; Pat Ray es directora de programas de la organización. 

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