Los proyectos de viviendas asequibles para mayores dan un paso adelante.

Dos complejos de apartamentos que se construirán cerca de la esquina sureste de North John Wayne Parkway y West Honeycutt Avenue han recibido más de $100 millones de financiación de la Autoridad de Desarrollo Industrial de Arizona.

Los proyectos, Waterman Senior Apartments y Overland Flats Apartments de DBG Properties, contarán con unas 200 unidades cada uno. Una parte importante de su inventario se dedicará a viviendas asequibles.

Los complejos de apartamentos, que suman 13 acres, compartirán un campus.

Overland Flats abarcará siete acres y tendrá unidades designadas como viviendas asequibles. Según Barrett Marson, de Arizona IGA, el resto de su inventario estará formado por viviendas para trabajadores o a precio de mercado.

Añadió que la necesidad de este tipo de proyectos es grande y creciente.

"En el Valle hay una gran escasez de viviendas asequibles, por lo que esta zona está madura para el desarrollo de nuevas unidades de vivienda asequible", dijo.

Los apartamentos Waterman estarán restringidos a mayores de 55 años y todas sus unidades serán viviendas asequibles. Ocupará una superficie de dos hectáreas.

Los $110 millones de financiación corren a cargo de la Autoridad de Desarrollo Industrial de Arizona, una corporación sin ánimo de lucro que es subdivisión política del Estado. [Arizona IDA] AZIDA es un emisor de bonos de ingresos municipales. Tiene capacidad para ayudar a prestatarios privados y públicos de todo el país.

"La vivienda asequible sigue siendo escasa en Arizona", dijo el gerente del programa de Arizona IDA Patrick Ray. "Uno de nuestros principales objetivos es aumentar la vivienda asequible para los arizonenses y estos dos proyectos traerá cientos de unidades al condado de Pinal, que necesita desesperadamente viviendas de mano de obra y desarrollos asequibles para la tercera edad."

Este año, Arizona IDA ha aprobado 10 proyectos de viviendas multifamiliares asequibles con más de 2.400 unidades en todo el estado. [Arizona] IDA es una corporación sin ánimo de lucro constituida en 2016 para hacer más asequible la compra de vivienda y reducir los costes de financiación de los proyectos.

Con [Arizona] IDA como socio financiero, los solicitantes pueden reducir sustancialmente los costes de los préstamos para sus proyectos más importantes.

IDA emite bonos en beneficio de usuarios privados. El reembolso es obligación del usuario, no de la empresa. [Arizona] IDA o el Estado. El producto de los bonos puede utilizarse para empresas comerciales de cualquier tipo, y los intereses de los mismos pueden estar exentos del impuesto federal sobre la renta. En Arizona, los intereses de los bonos emitidos por [Arizona IDA] AZIDA siempre están exentos del impuesto estatal sobre la renta.

La promotora DBG Properties ha construido y posee más de 7.400 apartamentos en seis estados occidentales.

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