上个月，亚利桑那州工业发展局（Arizona Industrial Development Authority）批准了一项旨在缓解山谷地区老年人无家可归问题的新住房开发项目的融资申请。

科罗拉多州的 Mercy Housing Inc. 获准发行 $35 百万美元的债券，用于在第 50 大道和格伦大道的东北角建造 148 个中低收入单元。Mercy 表示，格伦代尔老年公寓还将引入无住房的老年人。设施包括太阳能电池阵，以帮助降低能源成本。40 多年来，Mercy 一直在开发负担得起的住房。

"亚利桑那州火热的房地产市场经常会让老年人失去住房和公寓，"亚利桑那州开发协会执行董事德克-斯威夫特（Dirk Swift）说。"但像 Mercy Housing 这样的开发商可以帮助老年人找到负担得起的住房，我们很高兴能帮助寻找融资，使这些项目成为现实。

亚利桑那州 IDA 是一家成立于 2016 年的非营利性公司，旨在使人们更能负担得起房屋所有权，并发行渠道收益债券以降低项目的融资成本。去年，亚利桑那州 IDA 已批准了 1800 多个单元的融资。亚利桑那州开发局批准的一些开发项目现在还使用了亚利桑那州住房部新推出的州低收入住房税收抵免，其中包括两个包含 368 个单元的项目。亚利桑那州参与 4% LIHTC 计划的人数有所增加。亚利桑那州开发协会是亚利桑那州 4% LIHTC 计划利用和最大化的重要组成部分。在亚利桑那州住房部的日历年中，超过 1,800 个 4% LIHTC 单位获得批准。LIHTC 是用于开发和保护中低收入居民负担得起的住房的主要金融机制，在许多情况下也是唯一的金融机制。虽然亚利桑那州开发协会没有获得任何公共资金，但其盈余收入会分配给亚利桑那州住房信托基金和经济机会办公室。自成立以来，亚利桑那州开发协会已为该州提供了约 $.7 亿美元的资金。