PUBLIC NOTICE


NOTICE IS HEREBY GIVEN THAT
the members of the Arizona Industrial Development Authority (Authority) have been invited to the Arizona is Home Press Conference.

Thursday, April 11, 2024
10:00 – 11:00 a.m.

1028 E Pierce St
Phoenix, Arizona 85006

While a quorum of the Authority may be in attendance at this event, the members of the Authority will not engage in any deliberations, decisions, or other legal action of the public body.

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Arizona IDA

ペイオフ、劣後債、その他の権利情報

アリゾナ州産業開発公社(Arizona Industrial Development Authority)の第2次DPAの抵当権で、以下の日付のものがある。 2025年4月1日以降:

マネー・ソース社(TMS)は、第1抵当権とアリゾナ州産業開発局の第2抵当権の両方のサービサーである。

TMS は、アリゾナ IDA DPA 第 2 抵当権のサービシング業務を全面的に委任している。借り手は、TMS から第一抵当権とアリゾナ IDA 第二抵当権の 2 通りの明細書を受け取ることになる。サービシング契約の一環として、TMS はそれぞれの抵当権の弁済を管理し、DPA 第 2 抵当権の弁済も行う。DPA の 100% は、債券発行日から 5 年目に免除される。州法では、DPA の第 2 先取特権の証書解除は、その先取特権の満足(最終的な免除または弁済)から 30 日以内に記録されなければならない。

アリゾナ州政府開発庁のDPA第2抵当権については、劣後させたり、返済条件に例外を設けたりしていない。

アリゾナ州産業開発局(Arizona Industrial Development Authority)第2次DPAの抵当権について 2025年3月31日まで:

US 銀行は、第一抵当権およびアリゾナ IDA DPA 第二抵当権の両方のサービサーである。第一抵当権に関するUS Bankからのペイオフ・ステートメントには、アリゾナIDA DPAの抵当権(RCA: Recoverable Corporate Advanceと記載されている)の必要なペイオフも含まれます。USバンクは、第一抵当権とアリゾナIDA DPAの第二抵当権の両方について、1つのペイオフ明細書を提供します。

アリゾナ州 IDA DPA の第 2 抵当権を最終免除期間の前に返済する場合(US 銀行への第 1 抵当権返済の一部ではない)、US 銀行と直接連絡を取る必要があります。その際、最初の住宅ローンの口座番号を参照し、回収可能なコーポレート・アドバンス/RCA残高の返済を依頼する必要があります。

サービシング契約の一環として、US Bank は DPA 第 2 先取特権の放棄も行います。州法では、DPA 第2抵当権の証書解除は、その抵当権の満足(最終的な免除または完済)から30日以内に記録されなければならない。

アリゾナ州政府開発庁のDPA第2抵当権については、劣後させたり、返済条件に例外を設けたりしていない。

さらに、US Bank からの借り手の毎月の住宅ローン明細書には、アリゾナ IDA 補助の現在の未返済残高が OTHER BALANCES の下に記載され、Recoverable Corporate Advance/RCA と表示されている。同じ住宅ローン明細書の「TRANSACTION ACTIVITY」セクションには、毎月の返済免除額が「RCA Adjustment」と記載されている。

先取特権およびペイオフに関するご質問は、ダーク・スウィフトまでお問い合わせください。

ダーク・スウィフト
プログラム・マネージャー
Home+Plus DPAプログラム
エグゼクティブ・ディレクター
アリゾナ州産業開発局

電話番号602.319.9620
電子メールOperations@homeplusaz.com
ウェブサイトHomePlusAz.com

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