ペイオフ、劣後債、その他の権利情報
アリゾナ州産業開発公社(Arizona Industrial Development Authority)の第2次DPAの抵当権で、以下の日付のものがある。 2025年4月1日以降:
マネー・ソース社(TMS)は、第1抵当権とアリゾナ州産業開発局の第2抵当権の両方のサービサーである。
TMS は、アリゾナ IDA DPA 第 2 抵当権のサービシング業務を全面的に委任している。借り手は、TMS から第一抵当権とアリゾナ IDA 第二抵当権の 2 通りの明細書を受け取ることになる。サービシング契約の一環として、TMS はそれぞれの抵当権の弁済を管理し、DPA 第 2 抵当権の弁済も行う。DPA の 100% は、債券発行日から 5 年目に免除される。州法では、DPA の第 2 先取特権の証書解除は、その先取特権の満足(最終的な免除または弁済)から 30 日以内に記録されなければならない。
アリゾナ州政府開発庁のDPA第2抵当権については、劣後させたり、返済条件に例外を設けたりしていない。
アリゾナ州産業開発局(Arizona Industrial Development Authority)第2次DPAの抵当権について 2025年3月31日まで:
US 銀行は、第一抵当権およびアリゾナ IDA DPA 第二抵当権の両方のサービサーである。第一抵当権に関するUS Bankからのペイオフ・ステートメントには、アリゾナIDA DPAの抵当権(RCA: Recoverable Corporate Advanceと記載されている)の必要なペイオフも含まれます。USバンクは、第一抵当権とアリゾナIDA DPAの第二抵当権の両方について、1つのペイオフ明細書を提供します。
アリゾナ州 IDA DPA の第 2 抵当権を最終免除期間の前に返済する場合(US 銀行への第 1 抵当権返済の一部ではない)、US 銀行と直接連絡を取る必要があります。その際、最初の住宅ローンの口座番号を参照し、回収可能なコーポレート・アドバンス/RCA残高の返済を依頼する必要があります。
サービシング契約の一環として、US Bank は DPA 第 2 先取特権の放棄も行います。州法では、DPA 第2抵当権の証書解除は、その抵当権の満足(最終的な免除または完済)から30日以内に記録されなければならない。
アリゾナ州政府開発庁のDPA第2抵当権については、劣後させたり、返済条件に例外を設けたりしていない。
さらに、US Bank からの借り手の毎月の住宅ローン明細書には、アリゾナ IDA 補助の現在の未返済残高が OTHER BALANCES の下に記載され、Recoverable Corporate Advance/RCA と表示されている。同じ住宅ローン明細書の「TRANSACTION ACTIVITY」セクションには、毎月の返済免除額が「RCA Adjustment」と記載されている。