Le mois dernier, l'Autorité de développement industriel de l'Arizona a approuvé le financement d'un nouveau projet de logement destiné à réduire le nombre de sans-abri âgés dans la vallée.

Mercy Housing Inc. du Colorado a reçu l'autorisation d'émettre des obligations pour un montant de $35 millions afin de construire 148 logements à revenus faibles ou modérés à l'angle nord-est de la 50e avenue et de Glenn Drive. Mercy a indiqué que les Glendale Senior Apartments accueilleront également des personnes âgées non logées. Parmi les aménagements, des panneaux solaires contribueront à réduire les coûts énergétiques. Mercy développe des logements abordables depuis plus de 40 ans.

"Le marché immobilier effervescent de l'Arizona pousse souvent les personnes âgées à quitter leur maison ou leur appartement", a déclaré Dirk Swift, directeur exécutif de l'Arizona IDA. "Mais des promoteurs comme Mercy Housing aident les personnes âgées à trouver des logements abordables et nous sommes heureux d'aider à trouver le financement nécessaire pour faire de ces projets une réalité".

L'Arizona IDA est une société à but non lucratif créée en 2016 pour rendre l'accession à la propriété plus abordable et émettre des obligations à revenus conduits afin de réduire les coûts de financement des projets. Au cours de l'année écoulée, l'Arizona IDA a approuvé le financement de plus de 1 800 logements. Certains projets approuvés par l'Arizona IDA utilisent également le nouveau crédit d'impôt pour le logement à faible revenu du ministère du logement de l'Arizona, y compris deux projets comprenant 368 unités. L'Arizona a connu une augmentation de la participation au programme 4% LIHTC. L'IDA de l'Arizona est un élément essentiel de l'utilisation et de l'optimisation du programme LIHTC 4% de l'Arizona. Au cours de l'année civile du ministère du logement de l'Arizona, plus de 1 800 unités 4% LIHTC ont été approuvées. Le LIHTC est le principal, et dans de nombreux cas le seul, mécanisme financier utilisé pour développer et préserver des logements abordables pour les résidents à revenus faibles et modérés. Bien que l'Arizona IDA ne reçoive pas de fonds publics, ses revenus excédentaires sont distribués à l'Arizona Housing Trust Fund et à l'Office of Economic Opportunity. Depuis sa création, l'Arizona IDA a versé environ $70 millions d'euros à l'État.